Land Record Update कैसे करें? पूरी जानकारी हिंदी में (2025)

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Introduction: Land Record Update क्यों ज़रूरी है?

भारत में ज़मीन का रिकॉर्ड (Land Record) हर किसान और ज़मीन मालिक के लिए बहुत महत्वपूर्ण दस्तावेज़ होता है। चाहे आपको सरकारी योजना जैसे कि PM Kisan Samman Nidhi Yojana का लाभ लेना हो या ज़मीन खरीद-बिक्री करनी हो — Land Record सही और updated होना अनिवार्य है।

अगर आपकी ज़मीन के रिकॉर्ड में कोई गलती है या ownership बदल गई है, तो आपको Land Record Update कराना होगा। इस आर्टिकल में हम जानेंगे कि आप अपने Land Record Update कैसे करें — वह भी ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीकों से।

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Land Record क्या होता है?

Land Record (भूमि अभिलेख) एक आधिकारिक दस्तावेज़ होता है जिसमें ज़मीन के मालिकाना हक, ज़मीन की माप, प्रकार और लोकेशन की जानकारी दर्ज होती है।

इसमें निम्नलिखित शामिल होते हैं:

• खतौनी / खसरा नंबर
• ज़मीन का नक्शा
• मालिक का नाम
• ज़मीन की श्रेणी (agricultural, residential)
• Mutation details (वारिसों में बंटवारा आदि)

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Land Record Update करने के कारण

1. ज़मीन की खरीद-बिक्री (Sale Deed के बाद)
2. वारिस के नाम पर ज़मीन स्थानांतरित करना
3. नाम, पता या दस्तावेज़ में त्रुटि सुधार
4. भूमि का विभाजन (partition)
5. सरकारी योजना के लिए आवेदन (जैसे PM Kisan)

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Land Record Update कैसे करें? (Step-by-Step Guide)

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1. ऑनलाइन माध्यम से Land Record Update करें

अब लगभग सभी राज्यों में Land Records को ऑनलाइन अपडेट किया जा सकता है। इसके लिए सरकार ने राज्यवार Bhulekh Portal उपलब्ध कराए हैं।

 General Online Process:

1. अपने राज्य के Bhulekh या भूमि अभिलेख पोर्टल पर जाएं
2. “Apply for Land Record Update” या “नामांतरण (Mutation)” विकल्प चुनें
3. अपनी ज़मीन की details भरें — जैसे खसरा नंबर, गांव, तहसील
4. ज़रूरी documents अपलोड करें (जैसे sale deed, Aadhaar, registry)
5. फीस जमा करें (online payment)
6. Application submit करने के बाद, tracking number मिलेगा
7. Verification के बाद Mutation order मिलेगा

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2. ऑफलाइन माध्यम से Land Record Update करें

अगर आपके क्षेत्र में online सुविधा नहीं है या आप ऑफलाइन करना चाहते हैं:

 प्रक्रिया:

1. नजदीकी तहसील कार्यालय या पटवारी कार्यालय जाएं
2. Mutation / नामांतरण के लिए फॉर्म भरें
3. ज़रूरी दस्तावेज़ अटैच करें:
   • Sale deed / registry
   • Aadhaar card
   • बिजली बिल या पहचान पत्र
4. Application जमा करें और रसीद प्राप्त करें
5. Verification के बाद पटवारी रिपोर्ट तैयार करता है
6. SDM/Tehsildar approval के बाद रिकॉर्ड अपडेट हो जाता है

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ज़रूरी दस्तावेज़ (Documents Required for Land Record Update)

• ज़मीन की रजिस्ट्री (Sale deed)
• खसरा / खतौनी की कॉपी
• Aadhaar Card
• पहचान पत्र (PAN card, Voter ID)
• वारिस प्रमाण पत्र (अगर mutation succession के लिए है)
• बिजली बिल / address proof

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राज्यवार Bhulekh पोर्टल लिंक

राज्य	वेबसाइट लिंक
उत्तर प्रदेश	upbhulekh.gov.in
मध्य प्रदेश	mpbhulekh.gov.in
बिहार	biharbhumi.bihar.gov.in
राजस्थान	apnakhata.raj.nic.in
महाराष्ट्र	mahabhulekh.maharashtra.gov.in
झारखंड	jharbhoomi.nic.in
छत्तीसगढ़	bhuiyan.cg.nic.in

आप अपने राज्य का Bhulekh Portal गूगल पर “राज्य का नाम + Bhulekh” टाइप करके भी ढूंढ सकते हैं।

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Common Mistakes While Updating Land Record

Mistake	Solution
गलत खसरा नंबर भरना	खतौनी से सही नंबर देखें
Document अपलोड नहीं हुआ	सही Format (PDF/JPG) में अपलोड करें
गलत mutation reason	सही category चुनें – Sale, Succession, Partition

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Tracking Land Record Update Status

• Online पोर्टल पर “Application Status” सेक्शन होता है
• Tracking ID से आप देख सकते हैं कि आवेदन pending है या approved
• Approval के बाद mutation number और updated record डाउनलोड किया जा सकता है

Conclusion: Land Record Update से जुड़ी Final Tips

Land Record Update समय-समय पर कराना बेहद ज़रूरी है — चाहे आप PM Kisan Yojana के लिए apply कर रहे हों या भविष्य में ज़मीन transfer करना चाहते हों। Online पोर्टल की मदद से अब यह प्रक्रिया आसान और पारदर्शी बन गई है।

जरूरत है सही दस्तावेज़, सही जानकारी और थोड़ा patience की। अगर online करना मुश्किल लग रहा है, तो नजदीकी CSC Center या Patwari Office में संपर्क करें।